Новости

В июле спрос на элитные новостройки оставался высоким
Torba_AC.jpg

По данным Аналитического центра ТОРВА по итогам июля 2019 года на первичном рынке элитного жилья было заключено около 70 сделок. По данному показателю июль 2019 года -один из лучших летних месяцев за всю историю существования рынка элитного жилья Москвы.

Совокупный объем реализованного спроса в данном сегменте за 7 месяцев 2019 года превысил 600 квартир и апартаментов. При этом каждая вторая сделка заключена в новостройках с внутренней отделкой "под ключ".  

Наибольший интерес в 2019 году покупатели проявляют Пресненскому району и Хамовникам, на которые приходится около 54% спроса на первичном рынке. 

С начала текущего года в продажу вышли 7 новых проектов, включающих 1058 лотов. Т.о. на начало августа в продаже находятся более 3 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков.

Средневзвешенная цена предложения по-прежнему остается стабильной - 838 тыс. руб./кв.м. За последние 12 месяцев снижение составило около 1%. 
Загородный рынок: первичное предложение сокращается
Torba_AC.jpg

По данным аналитического центра TOPBA, за последние двенадцать месяцев первичное предложение премиальных загородных объектов (коттеджей, таунхаусов и земельных участков) сократилось на 11%

В июле 2019 года в 25 премиальных загородных проектах на Новорижском, Рублево-Успенском, Ильинском и Минском шоссе от застройщиков предлагалось около 700 объектов. Существующее предложение практически поровну распределено между коттеджами и блокированной застройкой (таунхаусы, дуплексы и пр.). 2/3 совокупного предложения сконцентрировано в поселках вдоль Новорижского шоссе.

Фактический объем спроса (сделок) в рассматриваемом сегменте рынка не претерпел серьезных изменений по сравнению с 1 полугодием 2018. года - примерно 20-25 сделок/месяц. При этом около 75% сделок пришлось на Новорижское шоссе. 

Средняя цена реальных сделок на премиальном загородном рынке в первые 6 месяцев 2019 года оказалась на 21 % ниже цен предложения и составила: для коттеджей  около 104 млн. руб., для таунхаусов - 35 млн. руб., для земельных участков без подряда  - 2,3 млн. руб./сотка.  




Спрос на элитные новостройки вырос в 1,5 раза
Torba_AC.jpg

В первом полугодии 2019 года на первичном рынке элитного жилья г. Москвы заключено 533 сделки на общую сумму 37 млрд. руб.
За сотрудничество: ведущие агентства заинтересованы в конструктивном диалоге
Брокеры.png

25 июня 2019 года состоялась неформальная встреча руководителей более 15 ведущих агентств элитной недвижимости г. Москвы

В ходе конструктивного диалога обсуждались вопросы улучшения сотрудничества между компаниями и возможные формы взаимодействия агентств при продаже и покупке городской и загородной недвижимости. 

Практически все собравшиеся выразили готовность к реализации совместных информационных и маркетинговых проектов в интересах клиентов - продавцов и покупателей элитного жилья.

Следующая рабочая встреча запланирована на сентябрь 2019 года.  
Пресс-конферения Top Brokers Alliance Во вторник, 12 декабря, прошла пресс-конферения Top Brokers Alliance по итогам года на рынке высокобюджетной жилой недвижимости Москвы и Московской области.
Вторичный рынок высокобюджетной жилой недвижимости Москвы Вторичный рынок высокобюджетной жилой недвижимости Москвы: за прошедшие 9 месяцев текущего года реализовано на 77 млн долларов объектов больше, чем за аналогичный прошлогодний период.
Итоги второго квартала 2017 года на вторичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы По традиции аналитики компаний, входящих в Top Brokers Alliance, представили итоги квартала на вторичном рынке высокобюджетной недвижимости столицы.
ТОР BROKERS ALLIANCE подвел итоги 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья ТОР BROKERS ALLIANCE подвел итоги 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья
21 июня в арт-центре Exposed состоялась пресс-конференция TOP Brokers Alliance 21 июня в арт-центре Exposed состоялась пресс-конференция TOP Brokers Alliance "Итоги I полугодия 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья. Тенденции и перспективы"
ТОР BROKERS ALLIANCE подвел итоги 2015 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья ТОР BROKERS ALLIANCE подвел итоги 2015 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья