Единая база элитной недвижимости
Тип недвижимости
Любой
закрыть
Расположение
Цена, доллары
от до
Цена, доллары
от до
Закрыть
Отмена Применить
  • Площадь, м2
    не важно
  • Комнат
    не важно
  • Отделка
    не важно
  • Безопасность
    не важно
  • Готовность
    не важно
Отмена Применить

Специальные предложения

  • Квартира, Воробьевское шоссе, 4, 5 комн
    3.2 млн $
    • Район Западный АО
    • Площадь 177 м²
    • Комнат 5 комнат
    • Этаж 2/16
  • Квартира, ЖК «Новая Остоженка-2», 1-й Зачатьевский переулок, 5, 4 комн
    3.5 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 223 м²
    • Комнат 4 комнаты
    • Этаж 2/8
  • Участок, Дмитровское шоссе 8 км
    2.13 млн $
    • Направление Дмитровское шоссе 8 км
    • Участок 71 сот
  • Квартира, Большая Якиманка улица, 50, 6 комн
    5.35 млн $
    • Район Замоскворечье
    • Площадь 426.4 м²
    • Комнат 6 комнат
    • Этаж 5/8
  • Квартира, 3-я Фрунзенская улица, 5, 4 комн
    4.65 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 186 м²
    • Комнат 4 комнаты
    • Этаж 10/10
  • Дом, КП «Николино», Рублево-Успенское шоссе 22 км
    8.9 млн $
    • Направление Рублево-Успенское шоссе 22 км
    • Площадь 1400 м²
    • Состояние с отделкой
  • Квартира, Остоженка улица, 27 кор.1, 7 комн
    4.8 млн $
    • Район Хамовники
    • Площадь 248 м²
    • Комнат 7 комнат
    • Этаж 2/5
  • Дом, КП «Серебряный бор»
    10 млн $
    • Площадь 526 м²
    • Состояние с отделкой
  • Квартира, ЖК «Триумф Палас», Чапаевский переулок, 3, 8 комн
    5 млн $
    • Район Северный АО
    • Площадь 450 м²
    • Комнат 8 комнат
    • Этаж 30/50
  • В июле спрос на элитные новостройки оставался высоким
    Torba_AC.jpg

    По данным Аналитического центра ТОРВА по итогам июля 2019 года на первичном рынке элитного жилья было заключено около 70 сделок. По данному показателю июль 2019 года -один из лучших летних месяцев за всю историю существования рынка элитного жилья Москвы.

    Совокупный объем реализованного спроса в данном сегменте за 7 месяцев 2019 года превысил 600 квартир и апартаментов. При этом каждая вторая сделка заключена в новостройках с внутренней отделкой "под ключ".  

    Наибольший интерес в 2019 году покупатели проявляют Пресненскому району и Хамовникам, на которые приходится около 54% спроса на первичном рынке. 

    С начала текущего года в продажу вышли 7 новых проектов, включающих 1058 лотов. Т.о. на начало августа в продаже находятся более 3 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков.

    Средневзвешенная цена предложения по-прежнему остается стабильной - 838 тыс. руб./кв.м. За последние 12 месяцев снижение составило около 1%. 
    Загородный рынок: первичное предложение сокращается
    Torba_AC.jpg

    По данным аналитического центра TOPBA, за последние двенадцать месяцев первичное предложение премиальных загородных объектов (коттеджей, таунхаусов и земельных участков) сократилось на 11%

    В июле 2019 года в 25 премиальных загородных проектах на Новорижском, Рублево-Успенском, Ильинском и Минском шоссе от застройщиков предлагалось около 700 объектов. Существующее предложение практически поровну распределено между коттеджами и блокированной застройкой (таунхаусы, дуплексы и пр.). 2/3 совокупного предложения сконцентрировано в поселках вдоль Новорижского шоссе.

    Фактический объем спроса (сделок) в рассматриваемом сегменте рынка не претерпел серьезных изменений по сравнению с 1 полугодием 2018. года - примерно 20-25 сделок/месяц. При этом около 75% сделок пришлось на Новорижское шоссе. 

    Средняя цена реальных сделок на премиальном загородном рынке в первые 6 месяцев 2019 года оказалась на 21 % ниже цен предложения и составила: для коттеджей  около 104 млн. руб., для таунхаусов - 35 млн. руб., для земельных участков без подряда  - 2,3 млн. руб./сотка.  




    Спрос на элитные новостройки вырос в 1,5 раза
    Torba_AC.jpg

    В первом полугодии 2019 года на первичном рынке элитного жилья г. Москвы заключено 533 сделки на общую сумму 37 млрд. руб.