6 млн Р$ Цена за участок

участок, Новорижское 37 км

6 млн Р$ Цена за участок

участок, Новорижское 37 км

Описание

Наверх

Параметры объекта

  • Шоссе: Новорижское
  • Расстояние от МКАД: 37 км
  • Площадь участка: 2326.8 сот

Описание объекта

Номер объекта: НР3707.

Участок

Тип участка: Лесной.

Коммуникации

Газ: В процессе согласования.
Электричество: 650 кВт.
Водоснабжение: Скважина на посёлок.
Канализация: Очистные сооружения на посёлок.

Дополнительная информация

Дополнительные постройки: Здание санатория главный корпус 7237 кв.м. , склад продовольственный , котельная-гараж (503,7 кв.м.),дизельная подстанция (52,5 кв.м.); овощехранилище (113,9 кв.м.); трансформаторная подстанция , водозаборные узлы питьевой воды.
Охрана и безопасность: Неохраняемый.

Описание поселка

Санаторий приобретался с целью создания на его базе центра талассотерапии.
По данному вопросу были проведены консультации с одним из лидеров SPA индустрии в Европе Французской компанией "Accor" (сеть отелей Sofitel в Биоритце, Французской Нормандии и т.д.), которая дала положительную оценку по предполагаемому использованию и выразила готовность принять участие в проектировании с последующим принятием данного объекта в управление.
Оказываемые услуги в период действия санатория:лечение с помощью добываемой в санатории минеральной воды пародонтоза, хронического гастрита, хронического гастродуоденита, язвенной болезни желудка и 12-перствной кишки, панкреатита, заболеваний желчевыводящих путей, хронического гепатита, синдрома раздраженного кишечника, дискинезии толстого кишечника, хронического геморроя, дисбактериоза кишечника), бальнеолечение (хвойные, минеральные, скипидарные ванны), подводный душ-массаж, массаж, физиотерапия (более 30 аппаратов), баротерапия для конечностей, озокеритолечение, ЛФК, клинико-биохимическая лаборатория, функциональная диагностика, стоматология.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Местоположение санатория , непосредственно, в сосновом бору, на берегу Москва - реки.
Неподалеку от старинного русского города Звенигород и монастыря, который был основан учеником Сергия Радонежского святым Саввой Сторожевским.

ИНФРАСТРУКТУРА:
три артезианских скважины по добыче питьевой воды;
лицензированная скважина глубиной 1100 м (требует ремонта) по добыче бронно-хлоридного натриевого рассола для использования в грязелечебных целях с показателями общей минерализации 90,45 г/л (минерализация воды Черного моря ок.27 г/л, Мертвого моря - ок.300 г/л);
лицензированная скважина глубиной 390 м по добыче маломинерализованной сульфатной магниево-кальциевой минеральной воды для лечебно-питьевого назначения;
главный корпус (7237 кв.м. из которых:
ок.4237 кв.м. 1957 года постройки и
ок.3000 кв.м. 1970 года постройки);
склад продовольственный (360,3 кв.м.);
котельная-гараж (503,7 кв.м.);
дизельная подстанция (52,5 кв.м.);
овощехранилище (113,9 кв.м.);
проходная (13,1 кв.м.);
трансформаторная подстанция (отведенные мощности электропотребления 0,65 МВт;)
водозаборные узлы питьевой воды;
водоподъемная насосная станция 48,2 кв.м.;
водонапорная башня 35 куб.м.;
подземный резервуар 250 куб.м.;
наружные водопроводные сети протяженностью 1131,4 м;
наружные канализационные сети протяженностью 1001 м. и тепловые сети;
поля подземной фильтрации 23264 кв.м.;
линии электропередачи протяженностью 4500 м.;
оформленные лимиты на выделение газа (имеется согласование с Биостанцией МГУ на транзит по ее территории газовой трассы до санатория, что значительно сократит расходы на газификацию).
Права собственности зарегистрированы на перечисленные выше объекты, в т.ч:
на земельный участок площадью 23,268 Га, (назначение: земельный участок для оздоровительных целей, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов)
на помещения общей площадью 12828,7 кв.м.
на имеющиеся сооружения коммунальной инфраструктуры;
Права долгосрочной аренды зарегистрированы: на 0,8 га прибрежной территории до 12.02.2057 г. (рекреационная зона)

Похожие и релевантные объекты:

Расположение

Наверх